隨著網(wǎng)購(gòu)快速發(fā)展，本市逐漸成為北方電子商務(wù)物流中心。來自安居客、趕集網(wǎng)、仲量聯(lián)行的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至今年第一季度末，本市非保稅物流市場(chǎng)的總凈吸納量約為58000平方米，環(huán)比微降；全市平均凈有效租金為0.91元/平方米/天，環(huán)比上漲0.3%。
據(jù)了解，第三方物流是本市非保稅物流市場(chǎng)的主要需求驅(qū)動(dòng)因素，例如國(guó)內(nèi)第三方物流公司“發(fā)網(wǎng)”在普洛斯北辰物流園一期租賃了2萬平方米的倉儲(chǔ)空間。不過新設(shè)點(diǎn)的需求放緩和多個(gè)租賃合約到期，導(dǎo)致全市非保稅物流市場(chǎng)的總凈吸納量有微幅下降。租金方面，一季度全市各個(gè)子市場(chǎng)的租金變動(dòng)狀況各不相同。需求強(qiáng)勁且空置率低的子市場(chǎng)（如北辰）租金繼續(xù)上揚(yáng)。不過，需求平緩且空置率高的子市場(chǎng)（如津南）為吸引租戶進(jìn)駐，租金持續(xù)下跌。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年全市將有7個(gè)新非保稅物流倉庫（其中包括5個(gè)是對(duì)原有非保稅物流倉庫的擴(kuò)建）進(jìn)入市場(chǎng)，市場(chǎng)需求將主要來自于第三方物流企業(yè)和北京的零售商。
